1991〜2001年築, 専有面積64.27㎡〜84.27㎡の平均販売価格
千葉県
40.8万円/㎡
前年比+5.0%
千葉市緑区
30.7万円/㎡
前年比+20.0%
おゆみ野パークハウス
千葉県千葉市緑区おゆみ野南五丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩15分
1996年築 / 7階建 / 230戸 / RC造
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1階 / 74.27㎡の場合
相場
2,100万円
28.3万円/㎡
1,115
1,772
2,429
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,429万円
23.9万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
おゆみ野パークハウス
1,850万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 74.27㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,850万円 | 24.9万円 | 1階 | 74.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 1,980万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 2,480万円 | 35.2万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 2,430万円 | 32.7万円 | 1階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,490万円 | 37.1万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,590万円 | 38.6万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,080万円 | 27.2万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,190万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,280万円 | 29.8万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/05 | 2,390万円 | 35.6万円 | 5階 | 67.08㎡ | 2LDK | - |
| 2022/10/07 | 1,490万円 | 22.2万円 | 5階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | おゆみ野パークハウス 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.27㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 230戸 | RC |
| 2025/06/08 | おゆみ野ハイムC館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅17分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | - | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2023/08/25 | おゆみ野ハイムA館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,790万円 | 36.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2025/05/08 | コープシティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野中央三丁目 | おゆみ野駅9分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 200戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンヴェール千葉サザンヒルズ 千葉市緑区高津戸町 | 土気駅12分 | 1,690万円 | 22.0万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 204戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5%上昇、千葉市緑区では20%上昇しています。